Rehacer la instalación eléctrica de una vivienda significa cambiar el cableado, el cuadro y los mecanismos para dejarlos conformes al reglamento actual. Es una reforma habitual en pisos antiguos con instalaciones obsoletas que dan problemas o no soportan los electrodomésticos modernos. El precio depende sobre todo de los metros cuadrados, del número de puntos (luces y enchufes) y de si el cableado va por tubos existentes o hay que picar paredes.
La gran diferencia de precio está en el método. Si la vivienda conserva los tubos corrugados por donde pasa el cable, se puede tirar cableado nuevo sin apenas obra, lo que abarata mucho la factura. Si hay que picar paredes para abrir rozas nuevas, aparece la albañilería posterior (tapar, enlucir y pintar), que multiplica el coste y el tiempo del trabajo.
Una instalación nueva incluye un cuadro eléctrico moderno con sus automáticos y diferenciales, el reparto en varios circuitos independientes (alumbrado, enchufes, cocina, baño, lavadora) y la toma de tierra, imprescindible y a menudo ausente en pisos viejos. Al terminar, un instalador autorizado emite el boletín o certificado de instalación eléctrica, documento que la compañía puede exigir y que acredita que todo cumple la normativa.
Para un piso medio, la horquilla de 3.000 a 6.000 € cubre la mayoría de casos, pero una vivienda grande, con muchos puntos o con obra de albañilería importante, puede superar esa cifra con holgura.
Desglose y precio por partida
| Partida | Precio |
|---|---|
| Cuadro eléctrico nuevo con protecciones | 300 – 700 € |
| Cableado y tubos (por vivienda media) | 800 – 1.800 € |
| Punto de luz o enchufe (cada uno) | 25 – 45 € |
| Toma de tierra | 150 – 400 € |
| Mecanismos (interruptores y enchufes) | 300 – 800 € |
| Albañilería (picar y tapar rozas) | 600 – 2.000 € |
| Boletín eléctrico | 150 – 300 € |
Con obra o sin obra: la clave del precio
El factor que más dispara el presupuesto es si hace falta picar o no. En una reforma integral, donde las paredes se van a abrir de todos modos, incluir la electricidad nueva sale relativamente rentable porque la albañilería ya está prevista. Si solo quieres renovar la instalación sin tocar el resto de la casa, lo ideal es aprovechar los tubos existentes: se sustituye el cable viejo por uno nuevo de mayor sección tirando de él por dentro del corrugado. Cuando esos tubos no existen, están rotos o el trazado no sirve, no queda más remedio que abrir rozas, y ahí entra el coste añadido de tapar, enlucir y repintar. Por eso conviene que el electricista revise primero cómo está montada la instalación actual antes de dar un precio cerrado.| Vivienda | Precio total |
|---|---|
| Piso pequeño (50–60 m²) sin picar | 2.500 – 3.800 € |
| Piso medio (70–90 m²) sin picar | 3.500 – 5.000 € |
| Piso medio con picado de paredes | 4.500 – 6.500 € |
| Vivienda grande (100+ m²) | 5.500 – 8.000 € |
| Solo cuadro y protecciones | 400 – 900 € |
Qué encarece o abarata el precio
- Metros cuadrados: más superficie implica más cable, más puntos y más horas de trabajo.
- Número de puntos: cada luz, enchufe o interruptor añadido suma al total.
- Picar o no picar: aprovechar los tubos existentes abarata; abrir rozas dispara el precio por la albañilería.
- Estado de partida: instalaciones muy antiguas sin toma de tierra requieren más trabajo de adaptación.
- Calidad de mecanismos: las series de gama alta de interruptores y enchufes encarecen el conjunto.
- Domótica y extras: circuitos adicionales, tomas de datos o automatización suben el presupuesto.
Cómo ahorrar
- Pide que el electricista revise la instalación actual antes de dar precio, para saber si hay que picar.
- Aprovecha una reforma integral para renovar la electricidad: sale mucho más rentable.
- Exige siempre el boletín emitido por instalador autorizado al terminar.
- Distribuye la casa en varios circuitos independientes para más seguridad y comodidad.
- Prevé algún enchufe de más en cocina y salón: añadirlos después es más caro.
Errores frecuentes
- Contratar a alguien sin autorización que no pueda emitir el boletín legal de la instalación.
- Ahorrar en la toma de tierra o darla por hecho en un piso antiguo que no la tiene.
- Aceptar un presupuesto cerrado sin que hayan visto si hay tubos aprovechables o hay que picar.
- Poner pocos puntos de luz y enchufes para ahorrar y quedarse corto al amueblar.
- Olvidar dimensionar el cuadro y los circuitos para electrodomésticos de alto consumo.
Ojo: Los precios son orientativos para 2026 y dependen mucho de los metros y de si hay obra; pide presupuesto detallado tras una visita del electricista.
Preguntas frecuentes
¿Cuándo hay que rehacer la instalación eléctrica?
Cuando saltan los plomos con frecuencia, no hay toma de tierra, el cableado es de aluminio o muy antiguo, o la vivienda no soporta los electrodomésticos actuales. También al comprar un piso viejo antes de reformarlo.
¿Se puede cambiar la electricidad sin picar paredes?
Sí, si la vivienda conserva los tubos corrugados en buen estado se tira el cable nuevo por dentro y se evita la obra. Cuando esos tubos no existen o no sirven, hay que abrir rozas.
¿Qué es el boletín eléctrico?
Es el certificado que emite un instalador autorizado acreditando que la instalación cumple la normativa. La compañía eléctrica puede pedirlo para dar de alta o ampliar el suministro.
¿Cuánto tiempo lleva rehacer la instalación de un piso?
Sin obra de albañilería, unos pocos días. Si hay que picar paredes, tapar rozas y repintar, la reforma se alarga una o dos semanas según el tamaño de la vivienda.
¿Es obligatorio tener toma de tierra?
La normativa actual la exige, y es una protección básica frente a descargas. Muchos pisos antiguos carecen de ella, por lo que instalarla es una de las partidas importantes de la reforma.
¿Puedo vivir en casa durante la obra?
Es incómodo pero a veces posible si el trabajo se hace por zonas. Habrá cortes de luz y polvo, sobre todo si se pican paredes. En reformas grandes suele ser mejor desalojar unos días.
¿Merece la pena dejar circuitos separados?
Sí. Repartir la casa en varios circuitos (luz, enchufes, cocina, baño) mejora la seguridad y evita que un fallo deje toda la vivienda sin luz. Es una práctica recomendada y obligatoria en instalaciones nuevas.
Fuentes: Instaladores eléctricos autorizados · Reglamento electrotécnico de baja tensión · Precios medios de mercado en España 2026. Cifras orientativas de 2025-2026; varían por caso. No son un presupuesto ni una tasación.
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