El coste de arreglar un tejado varía enormemente según el trabajo: no es lo mismo tapar una gotera que rehacer toda la cubierta. En 2026, una reparación puntual de goteras cuesta entre 200 y 500 €, mientras que una reforma integral se mueve entre 100 y 160 €/m².
Para una cubierta de tamaño medio, esto se traduce en presupuestos muy distintos: desde unos cientos de euros por una intervención localizada hasta más de 10.000 € por rehacer un tejado completo.
Entre ambos extremos hay trabajos intermedios. Retejar (levantar y recolocar o sustituir tejas) ronda los 60-70 €/m², e impermeabilizar la cubierta cuesta entre 20 y 50 €/m², cifra que puede subir a 90 €/m² con tela asfáltica de calidad.
Rehacer un tejado por completo, con tableros hidrófugos, aislante y tejas nuevas, puede alcanzar los 300 €/m² en los casos más complejos. Para una vivienda unifamiliar de 100 m², una reforma integral suele situarse entre 10.000 y 16.000 €.
Desglose y precio por partida
| Trabajo | Coste estimado |
|---|---|
| Impermeabilización | 2.000-5.000 € |
| Retejado | 6.000-7.000 € |
| Reforma integral | 10.000-16.000 € |
Precio por tipo de intervención
Identificar el tipo de trabajo es el primer paso para entender el presupuesto. Estos son los rangos orientativos por m² en 2026.
| Intervención | Precio orientativo |
|---|---|
| Reparar goteras | 200-500 € (trabajo) |
| Impermeabilizar | 20-50 €/m² |
| Retejar | 60-70 €/m² |
| Reforma integral | 100-160 €/m² |
| Tejado nuevo completo | hasta 300 €/m² |
| Opción | Precio |
|---|---|
| Reparación puntual | 200-500 € |
| Reforma integral | 100-160 €/m² |
Qué encarece o abarata el precio
- El tipo de tejado (plano o inclinado) y el material de la cubierta.
- El alcance del trabajo: reparación puntual o reforma completa.
- La superficie en metros cuadrados a intervenir.
- La dificultad de acceso y la necesidad de andamios.
Cómo ahorrar
- Solicita varias visitas y presupuestos detallados por m².
- Atiende una gotera pronto: un daño pequeño evita reformas caras.
- Comprueba si el trabajo incluye retirada de escombros y andamiaje.
- Pregunta por ayudas a la rehabilitación energética de cubiertas.
Errores frecuentes
- Aplazar reparaciones menores hasta que la estructura se daña.
- Aceptar presupuestos sin visita ni medición del tejado.
- No incluir andamios ni retirada de escombros en el precio.
- Elegir materiales baratos que obligan a repetir la obra pronto.
Ojo: Los precios son orientativos para 2026 y dependen del estado del tejado, el material y el acceso.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta arreglar una gotera del tejado?
Una reparación puntual de goteras suele costar entre 200 y 500 €, según el acceso y el alcance del daño.
¿Cuánto cuesta rehacer un tejado de 100 m²?
Una reforma integral se sitúa entre 10.000 y 16.000 €, a razón de unos 100-160 €/m² en 2026.
¿Qué diferencia hay entre retejar e impermeabilizar?
Retejar (60-70 €/m²) sustituye o recoloca las tejas; impermeabilizar (20-50 €/m²) sella la cubierta contra filtraciones.
¿Cuándo compensa una reforma integral?
Cuando el tejado es antiguo, tiene daños generalizados o filtraciones repetidas; las reparaciones sueltas ya no salen a cuenta.
¿El precio incluye los andamios?
No siempre; conviene confirmar si el presupuesto cubre andamiaje y retirada de escombros, que pueden sumar bastante.
Fuentes: Elaboración propia a partir de habitissimo y Cronoshare (2026). · Rangos por m² contrastados con presupuestos de reformas de cubiertas publicados en portales españoles en 2026.. Cifras orientativas de 2025-2026; varían por caso. No son un presupuesto ni una tasación.
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